Investieren Sie in Coliving mit echter Rendite

Ja, wir begleiten Sie durch den gesamten Finanzierungsprozess. Bei Erstwohnung sind Hypotheken bis 90% des Immobilienwerts möglich. Wir arbeiten mit spezialisierten Maklern. Die Beratung ist kostenlos und unverbindlich.

Die Mindestinvestition beträgt 20.000 EUR. Bei Ankauf und Renovierung hat jede Operation ihre eigene Struktur; kontaktieren Sie uns für die Bedingungen Ihres Projekts.

Es geht um den Kauf von Wohnungen, die in professionelle Coliving-Räume umgewandelt werden. Jedes Zimmer wird separat vermietet und maximiert den Ertrag pro Quadratmeter.

Wir schätzen etwa 9% netto jährlich nach Managementkosten. Dies basiert auf 98% durchschnittlicher Belegung und aktuellen Marktpreisen in Palma de Mallorca.

NEXUS übernimmt das Vollmanagement: Wartung, Reinigung, Mieterauswahl und Mietinkasso. Der Eigentümer zahlt nur Gemeindesteuern (IBI) und Hausgeld.

Monatliche detaillierte Berichte zu Belegung, Einnahmen und Ausgaben. Direkter Zugang zu Ihrem persönlichen Manager für Fragen.

Als 100% Eigentümer können Sie jederzeit ohne Einschränkungen verkaufen. NEXUS berät Sie bei der besten Verkaufsoption.

NEXUS übernimmt die vollständige Wartung der Wohnung und Gemeinschaftsbereiche — von Reparaturen bis zur Tiefenreinigung.

Miete wird monatlich per Überweisung abgerechnet. Detaillierte Aufschlüsselung der Einnahmen pro Zimmer und Managementkosten.

Coliving ist ein Modell geteilten Wohnens: jedes Mitglied hat ein privates Zimmer und teilt Küche, Wohnzimmer und Bäder. Für Berufstätige, Digital Nomads und junge Arbeitnehmer mit Bedarf an Community und Flexibilität.